ВИДЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 ВИДЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, свод- ных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др. Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осу- ществления строительства — подрядным или хозяйственным способом. Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на от- дельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на ос- нове объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры за- трат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства. Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмеще- ния тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъ- ятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и смет- ных расчетов на отдельные виды затрат. Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства пред- приятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производст- венного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно- гражданского и другого назначения.

Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и РД могут разрабатываться строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды. Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения преду- сматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами.

Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат. Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения предусмат- ривается осуществлять мероприятия по охране окружающей природной среды. В ведомость вклю- чается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природо- охранным мероприятиям.